Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnung wurde 2017 komplett neu hergestellt und ist in einem gepflegten und guten Zustand.
Massivbauweise mit Satteldach, 5-geschossig, Westdachterrasse - Zugang über Einschubtreppe in der Küche, Einbauküche vorhanden.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2017), Bedarfsausweis vom 22.08.2017, Endenergiebedarf 115,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
3 Monatskaltmieten Kaution.
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Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein.
Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, offen Küche zum Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur.
Dachterrasse über Einschubtreppe in der Küche erreichbar.
In der Fußgängerzone - Eingang jedoch von der Straße "Unter dem Berg" - Schmiedgasse 5,
3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (kein Lift), Kurzzeit-Parkplätze in wenigen Minuten erreichbar.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
115,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
115,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 115,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-08-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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