Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Erstbezug - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Barierrefrei

Straßenseite

395.000,- €

360°

Südansicht

PKW-Stellplätze

überdachte Loggia

Schlafen

Flur

Bad

Gast

Einbauküche

Küche

Wohnen

überdachte Loggia

Wohnen

Schlafen

Wohnung 1a

Hauptstraße 1a

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Hauptstraße 1a

Objektdaten

Objekt-Nr. MS202518291a

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 395.000,- €

Informationen

Baujahr

2025

Gesamtfläche (ca.)

72 m²

Zustand

teil / vollsaniert

Ausstattung

Stellplätze

Details

Hausgeld (ca.)

200,- €

Stellplatzart

Freiplatz

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

14 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Erstbezug nach Totalumbau/wie Neubau - vielleicht besser wie ein Neubau?!
Hochwertige Ausstattung und top Zustand.

Massivbauweise mit Satteldach, 4-geschossig, 1 grosser Kellerraum, 2 oberirdische PKW-Stellplätze, Einbauküche, Vinyl- und Fliesenboden, hochwertige Kunststoff-Fenster, Farbton weiß, mit Dreischeiben-Wärme/Lärmschutz-Verglasung (Einbruchhämmend). Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Zusätzlich kommen noch Raffstores an die Fenster. Überdachter Südbalkon, Fussbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, EDV/Internet-Anschlussbuchse in jedem Zimmer. Eigener Hauseingang für zwei Wohnungen mit gemeinsamen Treppenhaus und Zugang zum Keller.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2000), Verbrauchsausweis von 01/2018, Endenergieverbrauch 75,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Schauen Sie sich doch vorab den Film und den 360° Rundgang an:
www.sutter-immobilien-team.de/MS202518291a

Schlafen, Wohnen/Kochen/Flur, Gast, Bad, Loggia.

Zentrale Lage im Erdgeschoss im Gesundheitszentrum in der Ortsmitte von Kaufbeuren-Oberbeuren. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de