Sutter Immobilien GmbH
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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Äußere Buchleuthenstraße 46
Objektnummer   1033020017
Baujahr   1983
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   108 m²
Gesamtfläche (ca.)   108 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Hausgeld (ca.)   404,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Garage   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   91,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-12-12
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1983
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   5 m²
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Keller (ca.)   5 m²
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ziegelmassivbauweise mit Satteldach, 4-geschossig, Süd- und Westbalkon, 1 Kellerabteil, Garage im Haus integriert (Garagentor öffnet elekrtisch).

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2003), Verbrauchsausweis vom 13.12.2018, Endenergieverbrauch 91,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Kachelofen im Wohnzimmer, Einbauküche (Bulthaupt). Küche, Esszimmer und Diele Terrakotta-Fliesen, Wohnzimmer kanadisches Ahorn-Parkett, Schlafzimmer und Kinderzimmer Parkett.

Gepflegter Zustand.

Das Hausgeld beträgt monatlich 404,00 Euro.

Ausstattung

Wohnzimmer, Esszimmer (früher Schlafzimmer - kann durch Einbau einer Wand mit Tür wieder rückgebaut werden), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, separates WC, Abstellraum.

Lage

Sehr schöne Südwestlage am südlichen Stadtrand von in Kaufbeuren.
2. Obergeschoss (kein Lift) in einem Mehrfamilienhaus, nur 4 Wohnungen im Eingang, ca. 10 - 15 Gehminuten zum Zentrum und zum Bahnhof.

Kontaktinformation

Sutter Immobilien GmbH
Innovapark 20

87600 Kaufbeuren

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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Martin Sutter

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

 Südostansicht 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Südostansicht 
mit Garage 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
mit Garage 
Eingang 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Eingang 
Wohnen 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Wohnen 
Blick vom Balkon 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Blick vom Balkon 
Schlafen 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Schlafen 
Kind - Büro 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Kind - Büro 
Bad 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Bad 
Küche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Küche 
Essen 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Essen 
WC 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
WC 
Wohnen 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Wohnen 
Diele 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Diele 
Balkon 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Balkon 
Bad 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Bad 
Blick vom Balkon 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Blick vom Balkon 
Essen 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Essen 
Balkon 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Balkon 
Balkon 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Balkon 
Südwestansicht 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Südwestansicht 
Grundriss 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Grundriss 
Äußere Buchleuthen 46 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kachelofen und Garage.
Äußere Buchleuthen 46