Energiesparendes Einfamilienhaus am Ortsrand

Im Jahr 2009 in massiver Ziegelbauweise und zusätzlichem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) errichtet. Großzügige Doppelgarage, voll unterkellert, Kunststoffenster teilweise mit elektrischen Jalousien im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, pflegeleichte Fußbodenbeläge, 2 Bäder, offenes Wohnen und vieles mehr erwartet Sie.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Scheitholz-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2009), Bedarfsausweis von 01/2023 Endenergiebedarf 115,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D
Solaranlage für Warmwasser

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Direkt nach der Haustür empfängt Sie die großzügige Diele mit Platz für Garderobe, Schuhe und mehr. Auch das Gäste WC ist im Eingangsbereich untergebracht.
Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Ein moderner Schwedenofen spendet wohlige Wärme an den kalten Tagen.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss für z.B. Büro, die praktische Speis und die zusätzliche Abstellkammer im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Die hohen Räume im Obergeschoss haben Dachschräge und teilweise einen sichtbaren Dachstuhl.
Hier haben Sie Platz in 3 Kinderzimmern, einem Duschbad mit WC und dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite mit Badewanne, großzügiger Dusche und WC.

Das komplette Haus inkl. der Doppelgarage ist unterkellert.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage zwischen Biessenhofen und Marktoberdorf in Altdorf. Die Auffahrt zur B12 ist in wenigen Minuten erreichbar.