Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für das Sutter-Immobilien-Team entscheiden, treffen wir uns wieder: individuell nach Ihren persönlichen Wünschen in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie eine ausführliche Markteinschätzung. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Das Sutter-Immobilien-Team vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihre Immobilie veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Das Sutter-Immobilien-Team ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie das Sutter-Immobilien-Team bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe, erstellen für Sie ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf suchen wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Rezessionen - Bewertungen
Mirela Muslija
in der letzten Woche
Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe wurden wir professionell, transparent und mit viel Engagement begleitet. Das Team war jederzeit erreichbar, hat all unsere Fragen geduldig beantwo…Rachel Bai
vor 3 Wochen
Super freundlich... Schöne Erfahrung :)Herbert Muggesser
vor einem Monat
Ein Immobilien Makler ohne schnick-schnack.Einfach professionell.nur zu empfehlen .Osman Coskun
vor 2 Monaten
Bestens betaten worden. Die Besichtigung ist mir sehr gut gefallen.Markus Mücke
vor 3 Monaten
Sehr netter und kompetenter Makler. Hat alles gut funktioniert. Gerne wieder.Julia Goller
vor 5 Monaten
Wir haben über das Maklerbüro Sutter unser Haus gekauft und haben uns von Anfang gut aufgehoben gefühlt. Herr Sutter war sehr engagiert. Fragen und Anliegen wurden sehr zügig beantwortet. Sehr kompete…Florian Kautzky
vor 4 Monaten
Wir haben erstmals Maklerkontakt für die Vermietung einer Wohnung. Fa. Sutter wurde uns von der Hausverwaltung empfohlen und wir waren rundum sehr zufrieden. Herr Sutter und Mitarbeiter waren sehr sym…Thomas Schreiner
vor 2 Jahren
Ab dem ersten Tag ein sicheres Gefühl! Das gesamte Team re/max Sutter hat uns über die gesamte Objektphase hinweg dieses positive Gefühl immer wieder gegeben. Kompetenz, Fachwissen und zahlreiche Dien…
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