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Großzügige und helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Wörishofen

großer Süd-Ostbalkom im 2. OG

VERMIETET

Wohnbereich

heller Essbereich

Südbalkon

Schlafzimmer

Ostbalkon

Küche

Flur

Bad

Eingangsseite

Grundriss

Gärtnerweg 33

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86825 Bad Wörishofen - Bad Wörishofen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1036010042

Wohnfläche (ca.) 74 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1974

Gesamtfläche (ca.)

74 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Stellplätze

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Warmmiete (ca.)

900,- €

Kaution

2.100,- €

Etage

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Freiplatz

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

5 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

2 m²

Massivbauweise, 4-geschossig, sehr großer Süd-Ostbalkon, abgeschlossenes Kellerabteil,
PKW-Stellplatz, guter Zustand.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2004), Verbrauchsausweis von 05/2019, Endenergieverbrauch 160 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Ein Austausch der Holzfenster in zeitgemäße Kunststofffenster ist noch für dieses Jahr geplant.

Die Wohnung ist ab 01.12.2024 beziehbar.

3 Monatsmieten Kaution.

Helles, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad
mit Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Diele.
Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Echtholzböden.
Vom Wohn- und vom Schlafzimmer erreicht man den großen Süd-Ostbalkon, der um die
Wohnung führt.

Diese Wohnung liegt in der Nähe vom Eichwald und daher in ruhiger Lage von Bad Wörishofen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Zentrum der Stadt. Die Therme von Bad
Wörishofen können sie mit dem Bus oder zu Fuß bequem erlangen. Die Geschäfte für
den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de