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Obj.: 1 | 1

Wohnen auf dem Land...........

Ansicht

VERKAUFT

Ansicht

Garten

Küche

Wohnküche

Wohnen

Flur/Erdgeschoss

Büro/Gast

Flur/Erdgeschoss

Kind 1

Bad/WC

Schlafen

Balkon

Flur Dachgeschoss

Ostansicht

schöner Garten

ruhige Lage

eingewachsen

Garten

überdachte Terrasse

Garten

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Ahornweg 1

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Blütenzauber

Frühling

es grünt so.........

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

87650 Baisweil - Baisweil

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2019561

Wohnfläche (ca.) 170 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1985

Gesamtfläche (ca.)

170 m²

Grundstücksfläche (ca.)

650 m²

Zustand

gepflegt

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

90 m²

Provision für Käufer

3,48 % inkl. MwSt.

Haushälfte - ehemaliges Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage!

Hier handelt es sich um ein ehemaliges Einfamilienhaus. Der aktuelle Eigentümer baut direkt an die Nordseite - jetzt Garage - eine kleine Haushälfte. Diese wird Ende des Jahres bezugsfertig. Daher ist der Bezug für dieses Haus 31.03.2021.

2-geschossige Haushälfte (ehemaliges Einfamilienhaus) mit Satteldach, überdachte Südwest-Terrasse/Freisitz und überdachter Südostbalkon, voll unterkellert.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung Baujahr (1988), Bedarfsausweis von 01/2020 Endenergiebedarf 189,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.

Holzfenster, im Bad Dachgeschoss gibt es schon ein neues Kunststoff-Fenster, Laminat- und Fließenböden, zum Teil Holzdecken, Übernahme Schwedenofen im Wohnzimmer und in der Wohnküche, sowie Einbauküche möglich, gute Ausstattung und gepflegter Zustand.

Es gibt dann momentan keinen PKW-Stellplatz, Carport oder Garage mehr auf dem Grundstück. Dies muss der neue Eigentümer auf seine Kosten erbauen, sofern er dies wünscht.

Das Haus ist voll unterkellert.
3 Kellerräume, Heizungsraum, Öl-Lager und Vorratsraum.

Erdgeschoss:

Essküche (Schwedenofen und Einbauküche nach Absprache möglich) mit Speis, Wohnen (Schwedenofen nach Absprache möglich), Arbeitszimmer, Eingang, Diele, Raum vorbereitet als WC mit Dusche (momentan leerer Raum, Fliesen sind vorhanden), WC, überdachter Südwest-Freisitz/Terrasse.

1. Obergeschoss/Dachgeschos:

Schlafen, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, Diele, überdachter Südost-Balkon.

In sehr ruhiger und sonniger Lage in Baisweil.

In einem Umkreis von 9-13 km sind die Städte Kaufbeuren, Mindelheim und der Kurort Bad Wörishofen zu erreichen. Sehr guter Anschluss an die Autobahn A96
(ca. 10 Minuten mit dem Auto).

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de