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Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage

Hausansicht

VERKAUFT

Ostansicht

Südansicht

Nordansicht

Garage

Garten

Treppenhaus EG

Wohnzimmer

Flur EG

Wohnzimmer

Küche

Gäste WC

Schlafen 1

Bad OG

Schlafen 2

Schlafen 3

Bad OG

Flur OG

Treppenhaus OG

Blick vom Balkon

Erdgeschoss

1. Etage

Angerweg 18

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

87651 Bidingen - Bernbach, Schwaben, Angerweg 18

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2019527

Wohnfläche (ca.) 108 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1959

Gesamtfläche (ca.)

108 m²

Grundstücksfläche (ca.)

975 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde ursprünglich als 2-Familienhaus mit jeweils einer 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad konzipiert. Genutzt wurde es allerdings immer nur von einer Familie.
Der Gesamtzustand muss als renovierungsbedürftig bezeichnet werden. Vor allem energetisch ist das Haus nicht mehr auf dem neuesten Stand. Die West- und die Nordfassade ist mit Eternitplatten verkleidet.

Mit etwas Geschick lässt sich hier aber ein Traumhaus verwirklichen.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Strom. Elektronachtspeicheröfen im Wohnzimmer, Küche und Bad. Alle anderen Zimmer ohne Heizung.

Bedarfsausweis Mai 2019, Endenergiebedarf 222,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Nach einem kleinen Windfang erreichen Sie das Treppenhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer (ohne direktem Zugang zur Terrasse) die Küche, die Speis und das Gäste WC.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe im Flur vom Obergeschoss erreichbar.

Das Haus ist voll unterkellert.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage ein kleiner Schuppen und ein Gartenhäuschen.

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Bidingen Ortsteil Bernbach.

Der nach süden ausgerichtetet große Garten lädt ein zum garteln, spielen oder auch nur zum verweilen.
In Bernbach gibt es einen Kindergarten, Grundschule in Bidingen.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de