Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, Südterrasse mit Gartenanteil, Garage, 2 Kellerräume, Einbauküche, Holz-Ofenanschluss im Wohnzimmer.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1999), Bedarfsausweis vom 15.08.2025, Endenergiebedarf 433,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Die Heizung ist nur für diese Wohnung. Der Eigentümer im 1. Obergeschoss hat eine eigene Heizung.
Die Wohnung ist seit 01.07.2021 für 6.000 Euro jährlich vermietet.
Es gibt keine Hausverwaltung und keine Rücklagen.
2 Kellerräume.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur, Südterrasse mit Gartenanteil
Dachgeschoss: Kinder-/Schlafzimmer, Bad/WC.
Der Dachboden im Dachgeschoss (siehe Grundrissplan) gehört zur Wohnung im 1. Obergeschoss.
Schöne Lage in Biessenhofen im Erdgeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Arzt am Ort, ca. 7 km nach Kaufbeuren, ca. 5 km nach Marktoberdorf, ca. 2 km zur Auffahrt B 12, Bahnanschluss nach München, Kempten und Füssen.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
433,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
433,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 433,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-08-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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