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Energiesparendes Einfamilienhaus am Ortsrand

Ansicht Süd

VERKAUFT

360°

Ansicht Süd-Ost

Windfang

Wohnbereich

offene Küche

Küche

Büro Erdgeschoss

Treppe ins Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Kind 1

Schlafzimmer

Elternbad

Kind 2

Kind 3 oder Gast

Duschbad Obergeschoss

Holzheizung

unterkellerte Doppelgarage

Doppelgarage

Hausansicht

Ansicht Süd Ost

Ansicht Nord / Ost

Ansicht Süd / West

Ansicht Ost

Ansicht Süd

Lindenweg 13

Erdgeschoss

Keller

Obergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

87640 Biessenhofen - Altdorf, Schwaben, Lindenweg 13

Objektdaten

Objekt-Nr. KK20221460

Wohnfläche (ca.) 160 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2009

Gesamtfläche (ca.)

160 m²

Grundstücksfläche (ca.)

933 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

135 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Im Jahr 2009 in massiver Ziegelbauweise und zusätzlichem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) errichtet. Großzügige Doppelgarage, voll unterkellert, Kunststoffenster teilweise mit elektrischen Jalousien im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, pflegeleichte Fußbodenbeläge, 2 Bäder, offenes Wohnen und vieles mehr erwartet Sie.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Scheitholz-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2009), Bedarfsausweis von 01/2023 Endenergiebedarf 115,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D
Solaranlage für Warmwasser

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Direkt nach der Haustür empfängt Sie die großzügige Diele mit Platz für Garderobe, Schuhe und mehr. Auch das Gäste WC ist im Eingangsbereich untergebracht.
Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Ein moderner Schwedenofen spendet wohlige Wärme an den kalten Tagen.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss für z.B. Büro, die praktische Speis und die zusätzliche Abstellkammer im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Die hohen Räume im Obergeschoss haben Dachschräge und teilweise einen sichtbaren Dachstuhl.
Hier haben Sie Platz in 3 Kinderzimmern, einem Duschbad mit WC und dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite mit Badewanne, großzügiger Dusche und WC.

Das komplette Haus inkl. der Doppelgarage ist unterkellert.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage zwischen Biessenhofen und Marktoberdorf in Altdorf. Die Auffahrt zur B12 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de