Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, voll unterkellert, Westbalkon, Garage, PKW-Stellplatz vor der Garage, Kellerraum, Kunststoff-Fenster, Parkett- und Fliesenböden, Holzofen/Schwedenofen möglich, zum Teil Holzdecken.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Solar) - (Baujahr 2021), Bedarfsausweis vom 22.06.2025, Endenergiebedarf 232,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.
Die Wohnung ist seit 01.05.1985 für 7.470,00 Euro jährlich vermietet. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.06.2025.
Es gibt bisher keine Hausverwaltung und daher auch keine Rücklagen.
Dachgeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird momentan als Esszimmer genutzt), Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Diele, extra WC, Westbalkon.
Ruhige und sonnige Lage (Bergsicht vom Balkon) im Dachgeschoss (kein Lift) eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen in Durach - Ortsteil Bechen.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
232,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
232,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 232,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2035-06-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Pellet |
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