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Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten

Süd-West

VERMIETET

Oberes Dorf 7a

Südansicht

Carport und Garage

Wohnzimmer

Küche

Blick in den Essbereich

Hauswirtschaft

Gäste WC

Flur Erdgeschoss

Bad mit Wanne

und Dusche

und viel Platz

Kind 1

Kind 2

Eltern

Ostansicht

Südseite

Garten

Blick vom Schlafzimmer

West

Erdgeschoss

Obergeschoss

Keller

Oberes Dorf 7a

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

87660 Irsee - Irsee Dorf, Oberes Dorf 7a

Objektdaten

Objekt-Nr. MS2019595

Wohnfläche (ca.) 128 m²

Zimmer 5

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2003

Grundstücksfläche (ca.)

872 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Stellplätze

Unterkellert

nur Nichtraucher

Details

Nebenkosten (ca.)

80,- €

Warmmiete (ca.)

1.280,- €

Kaution

3.600,- €

Anzahl Etagen

Stellplatzarten

Garage, Carport

Schlafzimmer

Badezimmer

Freistehendes, voll unterkellertes Massivhaus mit Holzverkleidung, neue Holzterrasse
Bezug ab 01.01.2020 möglich.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung Baujahr (2003), Verbrauchsausweis vom 07.09.2019, Endenergieverbrauch 103,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D

Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und in den Bädern, Einbauküche, die Böden sind im gesamten EG gefliest, Teppichböden in allen Schlafräumen im DG, Gartenhaus, Markise, Einzelgarage, Carport, sehr gute Ausstattung, neuwertiger Zustand.

In diesem Objekt ist keine Hundehaltung möglich.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Ergeschoss: Flur mit Fliesenboden, Gäste WC, Büro/Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Einbauschrank, Badewanne, Dusche, WC und Bidet.

Dachgeschoss: über Bodentreppe erreichbar

Keller: Technikraum, Waschküche, Vorratsraum und Hobbykeller (gefliester Boden).

Das Einfamilienhaus ist in der Marktgemeinde Irsee. Nach Kaufbeuren und zur nahe gelegenen A96 bzw. B12 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Desweiteren verfügt der Ort über eine kleine Bäckerei, Kindergarten und eine Grundschule. Bekannt ist Irsee ist auch durch sein Kloster, die Brauerei, den Bio-Markt und den beliebten Badeweiher. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet neben der ruhigen Lage eine tollem Blick ins Grüne.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de