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Besichtigung am 15.12.2018 um 10.30 Uhr.Einfamilienhaus in Ortsrandlage

Westansicht

VERKAUFT

Wohnzimmer

Flur EG

Küche

Bad EG

Zimmer OG mit Zugang zur Terrasse

Vorraum OG

Schlafen OG

Zimmer OG

Terrasse

Durchgangszimmer OG

Büro

Gartenhaus

Feuerstelle

Gartenhaus Rückseite

Blick auf Terrasse

Viel grün

Garten

Wohnhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss

Buch 3

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

87662 Kaltental - Frankenhofen bei Osterzell, Buch 3

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2018351

Wohnfläche (ca.) 135 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1900

Grundstücksfläche (ca.)

605 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Garage

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Einladung zur öffentlichen Besichtigung in Frankenhofen, Buch 3 am Samstag den 15.12.2018 um 10.30 Uhr.
Keine Anmeldung per Telefon oder E-Mail erforderlich.

Das ehemalige Austragshäuschen wurde um ca.1900 erbaut. Damals diente eine einfache Ausstattung dem Bewohner, heute ist Gemütlichkeit und zeitgemäßer Komfort eingezogen.
Das Häuschen wurde aber in den 90gern immer wieder renoviert, vergrößert und ausgebaut.

Massivbauweise mit Satteldach, Heizung über ölbetriebenen Kachelofen und 2 Elektroöfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Bedarfsausweis vom 22.07.18
Endenergiebedarf 221,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G

Salzbetriebene Wasserenthärtungsanlage, Kork-, Holz- und Fliesenbodenbeläge, Wärmeschutzverglaste Fenster, die Wohnaußenwände mit innerer Wanddämmung.
Bezug nach Vereinbarung.

im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad/WC, Hobbyraum, Windfang, Flur, 3.000 ltr. Öltanklagerraum, große Garage (3,47 m x 6,55 m)

im Dachgeschoss: 3 1/2 Zimmer, Duschbad/WC, Dachterrasse

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kaltental im Ortsteil Frankenhofen.
Im Nachbardorf findet die junge Familie sowohl eine Kinderkrippe als auch einen Edeka Einkaufsmarkt.
Frankenhofen liegt ca. 13 km östlich von Kaufbeuren, ca.19 km von Buchloe, 29 km von Landsberg und ca. 18 km von Schongau entfernt.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de