Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Massivbauweise mit Walmdach, 4-geschossig mit Bergblick. Westterasse mit kleinem Gärtchen. Kein eigener PKW-Stellplatz (auf der Straße sind aber PKW-Stellplätze vorhanden), Abstellfläche ausserhalb der Wohnung (weitere Möglichkeiten gerne auf Anfrage).
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2012), Bedarfsausweis vom 11.12.2014, Endenergiebedarf 65,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
3 Monatskaltmieten Kaution, sehr guter Zustand. Frei zum 01.08.2024.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Die dunklen Naturholzböden, sowie ein großes, farblich abgestimmtes Badezimmer mit Badewanne runden den modernen Gesamteindruck ab. Zustätzlich sind ein Gäste-WC und ein französischer Balkon im Schlafzimmer vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche könnte bei Bedarf dem Vormieter abgelöst werden.
In ruhiger Lage, aber dennoch nur 10 Gehminuten vom Kaufbeurer Zentrum entfernt befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.
Da sich die Wohnung in einer Hanglage befindet, ist diese über eine Aussentreppe zu erreichen.
Zur Wohnung gehört auf der Westseite ein Gärtchen, welches über ein kleines Durchgangszimmer zu erreichen ist. In der unmittelbaren Nähe befindet sich ein Schuppen, in dem Gartengeräte untergestellt werden können.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
65,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 65,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-12-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
