Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, ca. 40 m² grosse Süd-Dachterrasse (teilweise überdacht) im 1. Obergeschoss, elektrische Markise, Ostbalkon im Dachgeschoss, 2 Garagen, Holz- oder Pelletofenanschluss im Wohnzimmer, Fussbodenheizung im Bad und teilweise im Wohnzimmer, Laminat- und Fliesenböden.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2008), Verbrauchsausweis vom 01.09.2025, Endenergieverbrauch 124,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Schauen Sie sich doch vorab den Film und den 360° Rundgang an:
www.sutter-immobilien-team.de/MS20264020536
Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein.
1. Obergeschoss:
Wohnen, Essen, Küche, Vorrat, WC, Vorraum, Flur, große Süd-Dachterrasse.
Dachgeschoss:
Schlafen, begehbares Kleiderzimmer oder Büro, großes Bad, 2 Kinderzimmer, Flur/Galerie, Dachraum/Abstellraum, Ostbalkon.
Schöne, ruhige und sonnige Lage in Kaufbeuren-Neugablonz im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit Betriebsräumen und 2 Wohnungen, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
124,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 124,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2035-08-31 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Pellet |
