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Obj.: 1 | 1

Cafe - Kneipe - Bistro - Dart-Kneipe

Ansicht Gastgewerbe Kaufbeuren
Ansicht
125.000,- €
 
Eingang Gastgewerbe Kaufbeuren
Eingang
Terrasse Gastgewerbe Kaufbeuren
Terrasse
großer Raum Gastgewerbe Kaufbeuren
großer Raum
mit Theke Gastgewerbe Kaufbeuren
mit Theke
Theke Gastgewerbe Kaufbeuren
Theke
großer Raum Gastgewerbe Kaufbeuren
großer Raum
Sitzbereich Gastgewerbe Kaufbeuren
Sitzbereich
Theke Gastgewerbe Kaufbeuren
Theke
Dartbetrieb Gastgewerbe Kaufbeuren
Dartbetrieb
kleine Küche Gastgewerbe Kaufbeuren
kleine Küche
kleine Küche Gastgewerbe Kaufbeuren
kleine Küche
WC Herren Gastgewerbe Kaufbeuren
WC Herren
WC Herren Gastgewerbe Kaufbeuren
WC Herren
WC Herren Gastgewerbe Kaufbeuren
WC Herren
WC Damen Gastgewerbe Kaufbeuren
WC Damen
WC Damen Gastgewerbe Kaufbeuren
WC Damen
WC Damen Gastgewerbe Kaufbeuren
WC Damen
Grundriss Gastgewerbe Kaufbeuren
Grundriss
Alleeweg 2a Gastgewerbe Kaufbeuren
Alleeweg 2a
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Objektart

Gastgewerbe

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Alleeweg 2a

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20251858
Fläche (ca.) 75,06 m²
Räume 1
Kaufpreis 125.000,- €

Informationen

Baujahr
1988
Nutzfläche (ca.)
75,06 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Bodenbelag
Laminat
Keller (ca.)
3 m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Massivbauweise, 4-geschossig mit Satteldach, Kellerabteil, Laminat- und Fliesenböden, Lift.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung - (Baujahr 2026), Verbrauchsausweis vom 18.11.2028, Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 28,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Momentan sind die Räume als Bistro/Dartkneipe seit 01.11.2024 vermietet.
Jahresnettokaltmiete: 7.386,00 Euro.

Großer Raum mit Theke und Dartautomaten, kleine Küche, WC-Herren, WC-Damen, Abstellraum, Terrasse vor dem Eingang für Terrassenbetrieb.

Sonnige Altstadt-Zentrumslage - Nähe Buroncenter - am Rand der Fußgängerzone im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Alleeweg.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Martin Sutter

Herr Martin Sutter
Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-11-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert28.80 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert138.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1988
Energieausweis GebäudeartGewerbe

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