Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Doppelhaushälfte in 1 A Lage mit Garage!

Hausansicht

1.350,- €

360°

Küche

Wohnen

Flur Erdgeschoss

Essen

Gäste WC

Eingang

Kind 2

Kind 1

Schlafen

Flur 1. Obergeschoss

Bad WC

Dusche Badewanne

Bad WC Dachgeschoss

Studio Dachgeschoss

Terrasse

Balkon 1. Obergeschoss

Garage

Gartenhütte

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Am Geisbichel 3

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

87600 Kaufbeuren - Hirschzell, Am Geisbichel 3

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20261892

Wohnfläche (ca.) 130 m²

Zimmer 5

Kaltmiete 1.350,- €

Informationen

Baujahr

1993

Gesamtfläche (ca.)

130 m²

Grundstücksfläche (ca.)

325 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Warmmiete (ca.)

1.450,- €

Kaution

4.050,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

50 m²

3-geschossige Doppelhaushälfte mit Satteldach, Südterrasse, Südbalkon, voll unterkellert, Gartenhaus, Vinyl-, Parkett- und Fliesenböden, Einzelgarage. Bezug kurzfristig möglich.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2013), Verbrauchsausweis von 19.05.2026, Endenergieverbrauch 132,86 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Der Mieter muss bei Einzug die Räume selber auf seine Kosten streichen.

Alle Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung zahlt der Mieter (soweit möglich) direkt.

Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein.

Kellergeschoss:
Vorrat, Waschen, Heizung, Hobbyraum, Gang.

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Küche, Wohnen/Essen, Südterrasse.

Obergeschoss:
Bad mit Badewanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Flur, Südbalkon.

Dachgeschoss: 1 Zimmer als Dachstudio (Büro) ausgebaut, Bad mit Dusche und WC.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Kaufbeuren "Wohndorf Hirschzell".

Zum Bahnhof sind es ca. 15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet Bachtel- und Bärensee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de