Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Nicht alltäglich geschnittene Doppelhaushälfte in Süd-West Ausrichtung.
2-geschossige Massivbauweise mit Satteldach, Südterrasse und Südbalkon, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung Baujahr (1999), Bedarfsausweis vom 19.04.2018,
Endenergiebedarf 151,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum, großzügig überdachter Eingangsbereich, schöner Garten.
Das Haus ist jahrelang gut vermietet (bei Eigenbedarf Kündigung zum 30.05.2019 möglich), gepflegte Ausstattung.
Die meisten Zimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. Massive Treppe bis ins Dachgeschoss.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: großzügiger Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, Garderobe, Gäste WC
Obergeschoss: großer Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Südbalkon), Bad mit Badewanne, WC und Dusche
Dachgeschoss: Ein großer ausgebauter Raum mit Holzdecke verkleidet, extra WC
Keller: großer Hobbyraum, Waschküche
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Neugablonz.
Gute Busverbindung nach Kaufbeuren.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
151,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
151,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 151,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
