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Doppelhaushälfte mit Garage

Eingangsseite

VERKAUFT

360°

Garage

Westansichtd

Windfang

Kind/Büro

Empfangsbereich

Gäste WC

Garderobe

Kochen

Essen

Wohnen

Galerie Flur

Kind

Schlafen

Balkon

Bad WC

Südansicht

Garten

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Kellergeschoss

Stettiner Straße 8

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Stettiner Straße 8

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20251828

Wohnfläche (ca.) 146 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1978

Gesamtfläche (ca.)

146 m²

Grundstücksfläche (ca.)

540 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

80 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

2-geschossige Doppelhaushälfte, Südterrasse, Nordbalkon, voll unterkellert (auch unter der Terrasse), doppelverglaste Holzfenster, eingewachsener Garten, Garage.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2003), Verbrauchsausweis vom 16.09.2025, Endenergieverbrauch 118,78 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und Film an:
www.sutter-immobilien-team.de/MS20251828

Teppich- und Fliesenböden. Schönheitsreparaturen sind bei Einzug notwendig.

Bezug kurzfristig möglich.

Kellergeschoss: Grosser Trockenraum/Hobbyraum, Heizungsraum, Waschküche, Flur.

Erdgeschoss: Windfang, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer mit Galeriebereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC.

1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Diele mit Galerie.

Dachgeschoss: momentan Dachboden - bedingt ausbaubar.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kaufbeuren-Ost, ca. 15 Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nähe.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de