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Obj.: 1 | 1

Einfamilienhaus mit Garage und Carport

Garten

VERKAUFT

360°

Eingang

Ostansicht

überdachter Freisitz Terrasse

Wohnzimmer

Wohn-/Esszimmer

Einbauküche

Esszimmer

Zimmer Erdgeschoss

Esszimmer

WC Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Flur

Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohnzimmer

Zimmer

offener Kamin

Eingang Erdgeschoss

Treppenhaus

Zimmer Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

WC Dachgeschoss

Zimmer mit Bad en Suite

Bad en Suite

Zimmer mit Bad en Suite

Flur

Bad

Zimmer

Bad

Zimmer

Blick auf Terrasse

überdachter Freisitz Terrasse

Terrasse

überdachter Freisitz

Straßenseite

Garage und Carport

Garage

Alte Steige 5

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

87600 Kaufbeuren - Oberbeuren, Alte Steige 5

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20251826

Wohnfläche (ca.) 146 m²

Zimmer 8

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1938

Gesamtfläche (ca.)

146 m²

Grundstücksfläche (ca.)

775 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzarten

Garage, Carport

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

50 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Südterrasse/überdachter Freisitz, unterkellert, Einbauküche, Stäbchen-Parkett, Fliesen-, Holzdielen- und Teppichböden, Garage mit Carport davor, offener Kamin im Wohnzimmer.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1995) - (Niedertemperatur-Heizung - muss lt. Kaminkehrer beim Eigentümerwechsel nicht getauscht werden), Bedarfsausweis vom 17.11.2021, Endenergiebedarf 288,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

Baujahr 1938 (Altbau) bzw. 1973 (Anbau), regelmässig saniert und sehr gepflegt (z.B. neue Fenster 2015, Fassade 2010, Carport 2000, Pergola und Heizung 1995).

Das Haus ist sofort beziehbar.

Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und das Video an:
www.sutter-immobilien-team.de/MS20251826

Das Haus ist unterkellert. Ablage unter der Treppe (Getränke usw.), Heizungsraum, Heizölkeller bzw. Werkstatt, Waschküche, Bar und ein grosser Hobbyraum (ursprünglich als Schwimmbad geplant).

Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafen/Büro/Gäste), Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, WC, Flur, überdachter Freisitz/Südterrasse, kleine Ost-Terrasse.

Dachgeschoss: 4 Schlaf-/Kinderzimmer, 2 Bäder, extra WC, Flur und Speicher.
1 Schlafzimmer ist mit Bad en Suite. In ein Schlafzimmer kommt man nur durch das andere Bad.

Tolle Lage in Kaufbeuren-Oberbeuren.

Oberbeuren ist eine begehrte Wohnlage, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de