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Obj.: 1 | 1

Erstbezug - Stadtnahes Neubau Reiheneckhaus mit viel Platz

Süd / West

VERMIETET

Wohnlage

Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Essen

Wohnen

Küche

Schlafen 1. OG

Schlafen 2. OG

Garagen

Bachlauf gegenüber dem Haus

Märzenbachweg 67 - 77

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Keller

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Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Märzenbachweg 77

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2019517

Wohnfläche (ca.) 133 m²

Zimmer 5

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2018

Grundstücksfläche (ca.)

170 m²

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Stellplätze

Details

Nebenkosten (ca.)

80,- €

Warmmiete (ca.)

1.630,- €

Kaution

3.100,- €

Anzahl Etagen

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

44 m²

Erstbezug eines Tip Top Reiheneckhauses.
3-geschossig in Ziegelmassivbauweise errichtet mit Flachdach und hochwertig ausgestattet - wie z.B. Wasser-Entkalkungsanlage, Sat-Anschluss für TV, Deckenspots im Wohnzimmer, extra Dusche im Keller, Fußbodenheizung in allen Räumen auch im Keller, keine störende Dachschräge zusätzliches Warmwasser-Panel auf dem Dach, usw.

Erdgeschoss und Keller mit Fließenboden, alle anderen Räumen mit hochwertigem Vinyl Boden. Kunststoff Schallschutzfenster 39 dB mit 3fach Verglasung.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung Baujahr (2018), Bedarfsausweis vom 04.04.18, Endenergiebedarf 35,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A

2 Monatskaltmieten Kaution.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Flur mit Garderoben-Nische, Gäste WC, Wohnzimmer mit Ostterrasse offen zur Küchenecke
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, separte Dusche, Waschbecken und WC
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Kellergeschoss: Waschküche mit extra Dusche, Technikraum, Hobbyraum mit TV-Anschluß und Fußbodenheizung

Zum Haus gehört eine Fertigteilgarage und ein PkW Stellplatz im Freien.

Das moderne Reiheneckhaus befindet sich in Kaufbeuren im Märzenbachweg an der Apfeltranger Straße gelegen.

Ins Zentrum sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de