Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Neubau Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Trinkwassererwärmung Baujahr 2018, Bedarfsausweis Jan. 2019 Endenergiebedarf 47,5 kWh/(m²)a, Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung im kompletten Haus.
Die Kosten für Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selber zu tragen.
Einzelgarage mit elektischem Sektionaltor und Tür zur Gartenseite. (wird noch geliefert)
Es handelt sich um einen Erstbezug.
Der Eingangsbereich im Flur, das Gäste WC und der Küchenbereich ist mit 60x60 cm Fliesenboden ausgestatten. Auch das Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, WC und Dusche ist gefliest.
Im Wohnzimmer sowie in allen anderen Zimmern liegt ein einheitlicher, hochwertiger Vinylboden.
Das Haus ist sofort frei. 2,5 Monatskaltmieten Kaution.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Dachgeschoss: WC, ausgebautes Studio mit Dachschräge
Keller: Waschküche (Hebeanlage für Waschbecken und Waschmaschine), Technikraum, 2 Kellerräume (einer davon mit Fußbodenheizung)
Sonnige Lage in einem kleinen Neubaugebiet am Stadtrand von Kaufbeuren- Neugablonz. 10 - 15 Gehminuten zum Zentrum. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
47,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
47,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 47,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-01-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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