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Erstbezug - Top modernes Reiheneckhaus mit Garage

Süd-West Reiheneckhaus Kaufbeuren
Süd-West
VERMIETET
Nord-West Reiheneckhaus Kaufbeuren
Nord-West
Süd-West Reiheneckhaus Kaufbeuren
Süd-West
Wohnzimmer Reiheneckhaus Kaufbeuren
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reiheneckhaus Kaufbeuren
Wohnzimmer
offene Küche Reiheneckhaus Kaufbeuren
offene Küche
Flur EG Reiheneckhaus Kaufbeuren
Flur EG
Gäste WC Reiheneckhaus Kaufbeuren
Gäste WC
Flur OG Reiheneckhaus Kaufbeuren
Flur OG
Kind 1 Reiheneckhaus Kaufbeuren
Kind 1
Kind Reiheneckhaus Kaufbeuren
Kind
Eltern Reiheneckhaus Kaufbeuren
Eltern
Bad Reiheneckhaus Kaufbeuren
Bad
Bad Reiheneckhaus Kaufbeuren
Bad
Studio Dachgeschoss Reiheneckhaus Kaufbeuren
Studio Dachgeschoss
Studio Dachgeschoss Reiheneckhaus Kaufbeuren
Studio Dachgeschoss
WC im Dachgeschoss Reiheneckhaus Kaufbeuren
WC im Dachgeschoss
Terrasse Reiheneckhaus Kaufbeuren
Terrasse
Erdgeschoss Reiheneckhaus Kaufbeuren
Erdgeschoss
Obergeschoss Reiheneckhaus Kaufbeuren
Obergeschoss
Dachgeschoss Reiheneckhaus Kaufbeuren
Dachgeschoss
Keller Reiheneckhaus Kaufbeuren
Keller
Gablonzer Ring 60a Reiheneckhaus Kaufbeuren
Gablonzer Ring 60a

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

87600 Kaufbeuren - Neugablonz, Gablonzer Ring 60a

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2019469
Wohnfläche (ca.) 154,92 m²
Zimmer 5
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
214 m²

Ausstattung

Garage

Details

Warmmiete (ca.)
1.500,- €
Schlafzimmer
4
Keller (ca.)
57 m²

Neubau Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Trinkwassererwärmung Baujahr 2018, Bedarfsausweis Jan. 2019 Endenergiebedarf 47,5 kWh/(m²)a, Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung im kompletten Haus.

Die Kosten für Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selber zu tragen.
Einzelgarage mit elektischem Sektionaltor und Tür zur Gartenseite. (wird noch geliefert)

Es handelt sich um einen Erstbezug.
Der Eingangsbereich im Flur, das Gäste WC und der Küchenbereich ist mit 60x60 cm Fliesenboden ausgestatten. Auch das Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, WC und Dusche ist gefliest.
Im Wohnzimmer sowie in allen anderen Zimmern liegt ein einheitlicher, hochwertiger Vinylboden.

Das Haus ist sofort frei. 2,5 Monatskaltmieten Kaution.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC

Dachgeschoss: WC, ausgebautes Studio mit Dachschräge

Keller: Waschküche (Hebeanlage für Waschbecken und Waschmaschine), Technikraum, 2 Kellerräume (einer davon mit Fußbodenheizung)

Sonnige Lage in einem kleinen Neubaugebiet am Stadtrand von Kaufbeuren- Neugablonz. 10 - 15 Gehminuten zum Zentrum. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Martin Sutter

Herr Martin Sutter
Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 47,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 47,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 47,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
47,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
47,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-01-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

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