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Großzügiges Appartement in Kaufbeuren / Haken

Wohnanlage

VERKAUFT

Eingang

Wohnzimmer

Schlafnische

Küche

Bad

Flur

Balkon

Blick vom Balkon

Wohnanlage

Wohnung im 2. OG

Herzog-Friedrich-Straße 3a

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren - Haken, Herzog-Friedrich-Straße 3a

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2019721

Wohnfläche (ca.) 49,58 m²

Zimmer 1

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1975

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Stellplätze

Details

Hausgeld (ca.)

98,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Freiplatz

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

3 m²

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Massivbauweise, 9-geschossig, Südbalkon, Kelleranteil, Lift hält auf der Etage, innenliegendes Bad, Pkw-Stellplatz, guter Zustand.

Fußböden: Parkett, Bad/ WC gefliest.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom - Elektronachtspeicher. Eine Modernisierung des Gebäudes und Installation einer Zentralheizung ist derzeit nicht geplant.
Ein Bedarfsausweis vom 06.September 2018 liegt vor, Endenergiebedarf 101,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist langjährlich vermietet und der Mieter würde gern bleiben.
Jährliche Kaltmiete derzeit 2760,- EUR

Wohnzimmer mit Schlafnische, separate Küche, innenliegendes Bad/WC, Diele, praktischer Abstellraum, Kellerabteil, großer Südbalkon

Wohngebiet Haken, 2. OG mit Lift, Pkw-Stellplatz und Bushaltestelle vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe, ca. 20 Gehminuten ins Zentrum.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de