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Obj.: 1 | 1

Kleine 2 Zimmer-Wohnung mit Garage

Eingangsseite

VERKAUFT

Schlafzimmer

Bad/WC

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad/WC

mit Ofenanschluss

Garage

Flur

Südwestansicht

Grundriss

Hirschzeller Straße 20

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Hirschzeller Straße 20

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20251812

Wohnfläche (ca.) 39,74 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1956

Gesamtfläche (ca.)

39,73 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

160,- €

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

4 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, Hochparterre, kein Balkon, oberirdische Garage, Kellerraum und Dachbodenabteil, Kaminofenanschluss im Wohnzimmer.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Etagenheizung (Baujahr ca, 2000), Bedarfsausweis vom 13.06.20219, Endenergiebedarf 221,30 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.

Die Wohnung ist seit Dezember 2012 für jährlich 4728 Euro vermietet (bei Eigenbedarf gesetzliche Kündigungsfrist).

Der Mieter möchte gerne in der Wohnung bleiben. Bei Auszug des Mieters sind Renovierungsarbeiten notwendig.

Schlafen, Wohnraum, Küche, Bad/WC, Flur.

Bahnhofsnahe Wohnlage am Stadtrand mit Blick auf die Wertachauen im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses von Kaufbeuren. ca. 10 Minuten zum Bahnhof und ca. 15 Minuten ins Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de