Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Laden-/Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss in super Lage

Eingang

VERMIETET

Seitenansicht

Hintereingang

extra Stellplatz möglich

Grundriss

Sudetenstraße 99

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Objektart

Einzelhandel

Adresse

87600 Kaufbeuren - Neugablonz, Sudetenstraße 99

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20251808

Fläche (ca.) 110 m²

Räume 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1962

Nutzfläche (ca.)

130 m²

Gesamtfläche (ca.)

130 m²

Zustand

gepflegt

Details

Nebenkosten (ca.)

300,- €

Warmmiete (ca.)

1.470,- €

Kaution

3.510,- €

Wesentlicher Energieträger

GAS

Energieausweis Stromwert

64.60 kWh / (m²*a)

Energieausweis Wärmewert

91.00 kWh / (m²*a)

Energieausweis Werteklasse

Energieausweis Gebäudeart

Gewerbe

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter!

Provisionsfrei für den Mieter!

Laden-/Praxis- oder Büroräume

Einteilung und Aufteilung in Absprache mit dem neuen Mieter.

PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Es kann dann noch zusätzlich ein weiterer PKW-Stellplatz für monatlich 20,00 Euro angemietet werden. Bezug/Übernahme sofort möglich.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003), Verbrauchsausweis vom 06.05.2025, Endenergieverbrauch Heizung 91,00 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 64,6 kWh/(m²a).

3 Monatskaltmieten Kaution, Miete + Nebenkosten + MwSt..

Ladenfläche (Einteilung änderbar), Büro, Flur, WC.

Grosse Lagerfläche im Keller.

Sehr gute Lage in Kaufbeuren-Neugablonz an stark frequentierter Hauptstraße gelegen.
5 - 10 Gehminuten ins Zentrum von Neugablonz.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

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