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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen

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Keller Mehrfamilienhaus Kaufbeuren
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Südwestansicht Mehrfamilienhaus Kaufbeuren
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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Weiherweg 3

Objektdaten

Objekt-Nr. MS2018246
Wohnfläche (ca.) 475 m²
Zimmer 22
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr
1953
Gesamtfläche (ca.)
475 m²
Grundstücksfläche (ca.)
697 m²

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
15
Badezimmer
7
Provision für Käufer
3,57 %

Massivbauweise mit Satteldach, 4-geschossig, Südbalkone und Südterrassen, (Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon), voll unterkellert, Dachboden, Gas-Thermen mit Warmwasser-Bereitung (unterschiedliche Baujahre), Verbrauchsausweis vom 05.06.2015, Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse C, Kunststoff-Fenster.

Die Wohnungen wurden teilweise in den letzten Jahren renoviert, zum Teil ist bei Auszug der Mieter ein Renovierungsaufwand notwendig (neues Bad, neue Böden, neue Therme....).

Der Allgemeinzustandes des Hauses ist gepflegt und gut.

Das Haus ist komplett und langfristig vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt momentan: ca. 38 900 Euro.

Die Bilder 1. OG rechts sind Stand Oktober 2015 - Vor Einzug des aktuellen Mieters. Die Bilder 2. OG links sind Stand Dezember 2016 - Vor Einzug des aktuellen Mieters. Die Bilder DG links sind Stand September 2016 - Vor Einzug des aktuellen Mieters. Alle anderen Bilder sind aktuelle Bilder.

Das Haus ist voll unterkellert.

Erdgeschoss: 2 x ca. 70 m² - 3 Zimmer

1. Obergeschoss: 2 x ca. 70 m² - 3 Zimmer

2. Obergeschoss: 2 x ca. 70 m² - 3 1/2 Zimmer

Dachgeschoss: 1 x ca. 55 m² - 2 Zimmer - und Dachboden.

Sehr schöne und ruhige Südlage in Kaufbeuren. Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen,
ca. 15 Gehminuten zum Zentrum, ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Martin Sutter

Herr Martin Sutter
Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2025-06-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1953
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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