Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
2-geschossiges Einfamilienhaus mit Garage und PKW-Stellplatz, Südterrasse, teilunterkellert.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006), Bedarfsausweis von 11/2020, Endenergiebedarf 286,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H
Das Haus ist gepflegt, aber schon in die Jahre gekommen. Mit Phantasie und Renovierung kann hier ein schönes Traumhaus gestaltet werden. Es wurden zum Teil schon die Kunststoff-Fenster erneuert. Der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden in den frühen 70er Jahren erneuert. Die Anbauten sind von 1972 und 1976.
Zwei Holz-Kaminöfen, Markise, Einbauküche.
Der Altbau ist unterkellert - somit ist das gesamte Haus teilunterkellert.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, Küche, Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC und Südterrasse.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer (ein Zimmer ist auf Grund der Schrägen nicht in der Wohnfläche enthalten), Badezimmer, WC, Flur, Galerie/Balkon zum Eingangsbereich.
Sonnige und schöne Lage im Wohngebiet "Weinhalde / Hirschzell Siedlung" an der ehemaligen Bahnstrecke nach Mauerstetten.
Spaziert man auf den ehemaligen Bahndamm hat man sogar einen wunderbaren Blick in die Berge.
Kreisverkehr/B12 in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5 - 10 Minuten zu erreichen.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
286,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
286,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 286,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-11-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1937 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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