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NEUBAU - Erstbezug - Einteilung nach Kundenwunsch - Top Lage - Laden-/Praxis-/Büroräume

ganz rechts - Eingang Bürofläche Kaufbeuren
ganz rechts - Eingang
2.150,- €
 
Haupteingang Bürofläche Kaufbeuren
Haupteingang
Bavariaring 11a Bürofläche Kaufbeuren
Bavariaring 11a
Grundriss Bürofläche Kaufbeuren
Grundriss
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Objektart

Bürofläche

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Bavariaring 11a

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20241706
Fläche (ca.) 163 m²
Räume 4
Kaltmiete 2.150,- €

Informationen

Baujahr
2024
Gesamtfläche (ca.)
163 m²
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)
240,- €
Warmmiete (ca.)
2.390,- €
Kaution
4.300,- €
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis
2031-12-24
Energieausweis Jahrgang
ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert
34.60 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert
49.39 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse
A
Energieausweis Gebäudeart
Gewerbe
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!

Erstbezug - Neubau - Provisionsfrei für den Mieter!

Moderne Räume mit bodentiefen Fenstern, hoher Raumhöhe. Einteilung und Aufteilung in Absprache mit dem neuen Mieter, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Nadelfilzteppich, Raffstore, Klimaanlage, Deckenbeleuchtung, große Fensterflächen. PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Wärmepume (Luft) - Baujahr (2024), Bedarfsausweis vom 25.12.2021, Endenergiebedarf Strom-Heizung 49,39 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 34,6 kWh/(m²a).

3 Monatskaltmieten Kaution, Miete + Nebenkosten + MwSt..

1 großer Raum - Laden/Praxis-/Büro (Einteilung auch variabel möglich), Aufenthaltsraum, 2 WC's.

Die Räume befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Erdgeschoss in Kaufbeuren.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Martin Sutter

Herr Martin Sutter
Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

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