Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Jahr 1959 in massiver Bauweise mit Satteldach erbaut, voll unterkellert, Westterrasse, Einzelgarage, massive Zwischendecken, eingewachsener Garten Richtung Westen.
Der Gesamtzustand des Hauses entspricht dem Baujahr. Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen sind vor dem Einzug notwendig.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Holz- und Öl-Einzelöfen, Warmwasser über Strom.
Bedarfsausweis von 12/2021, Endenergiebedarf 276,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H
Ein Gasanschluss liegt schon im Haus.
Das Haus ist sofort frei.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste WC, Bad, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Wohnküche.
Die West-Terrasse ist von der Küche und vom Esszimmer aus erreichbar.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad.
Der Balkon ist von 2 Zimmern aus erreichbar.
Keller: Flur, Vorratsraum, Waschküche, Werkstatt oder Hobbyraum, Kelleraußentreppe.
Dachgeschoss: teilausgebaut
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in Kaufbeuren-Nord, Wohngebiet Hofanger.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
276,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
276,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 276,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2031-12-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung |
| Befeuerung | Öl |
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