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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Renovierte 2-3 Zimmerwohnung im Haken mit TG-Box

Süd-Ost Etagenwohnung Kaufbeuren
Süd-Ost
VERKAUFT
Wohnanlage Etagenwohnung Kaufbeuren
Wohnanlage
Küche Etagenwohnung Kaufbeuren
Küche
Küche Etagenwohnung Kaufbeuren
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Kaufbeuren
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Kaufbeuren
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Kaufbeuren
Wohnzimmer
Balkon - Wohnzimmer Etagenwohnung Kaufbeuren
Balkon - Wohnzimmer
Blick vom Balkon Etagenwohnung Kaufbeuren
Blick vom Balkon
Schlafzimmer Etagenwohnung Kaufbeuren
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Kaufbeuren
Schlafzimmer
Balkon - Schlafzimmer Etagenwohnung Kaufbeuren
Balkon - Schlafzimmer
Bad Etagenwohnung Kaufbeuren
Bad
Durchgangszimmer Etagenwohnung Kaufbeuren
Durchgangszimmer
Flur Etagenwohnung Kaufbeuren
Flur
Süd-West Etagenwohnung Kaufbeuren
Süd-West
Balkon im 4. OG Etagenwohnung Kaufbeuren
Balkon im 4. OG
Eingang Etagenwohnung Kaufbeuren
Eingang
Garagenbox Etagenwohnung Kaufbeuren
Garagenbox
Tiefgarage Etagenwohnung Kaufbeuren
Tiefgarage
Zufahrt Tiefgaraage Etagenwohnung Kaufbeuren
Zufahrt Tiefgaraage
Besucherparkplätze Etagenwohnung Kaufbeuren
Besucherparkplätze
Grundriss mit Treppenhaus Etagenwohnung Kaufbeuren
Grundriss mit Treppenhaus
Hohenstaufenstraße 2 Etagenwohnung Kaufbeuren
Hohenstaufenstraße 2

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren - Haken, Hohenstaufenstraße 2

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2019606
Wohnfläche (ca.) 72 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Stellplätze

Details

Etage
4
Aufzug
Personenaufzug
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
6 m²
Badezimmer
1

Die 8-geschossige Wohnanlage wurde im Jahr 1968 erbaut und 2002 mit einer Wärmeschutzfassade renoviert.
Die Wohung befindet sich im 4. Obergeschoss und der Lift hält auf der Etage. 2 Südbalkone.

Die Wohnung wird frühestens Ende 2021 frei. Bis dahin möchten sich die Verkäufer gerne in der "eigenen" Wohnung einmieten und eine marktgerechte Miete an den Käufer bezahlen.

Zahlreiche Renovierungen haben die Wohnung auf den heutigen Stand gebracht.
So wurde u.a. das Bad Anfang 2000 renoviert und in den Jahren von 2016 - 2019 wurde die Elektrik, die Kunststoff-Fenster, die Heizkörper, die Boiler in Küche und Bad, die Bodenbeläge und vieles mehr erneuert.
Eine detailierte Aufstellung über die durchgeführten Renovierungen kann gern nachgereicht werden.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox, ein Keller- und ein Dachbodenabteil.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung, (Baujahr 1998), Warmwasser über Boiler, Verbrauchsausweis vom Aug. 2018. Endenergieverbrauch 78,41 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C

Gut geschnittene Wohnung mit 2 Südbalkonen vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus.

Flur, innenliegendes Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, offener Raum als Durchgangszimmer - jetzt als Büro genutzt, Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Badewanne

In der Küche ist ein PVC Boden verlegt, die anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.

Sonnige und ruhige Lage in Kaufbeuren, Wohngebiet Haken, 4. Obergeschoss mit Lift
Ca. 20 Gehminuten zum Zentrum. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Martin Sutter

Herr Martin Sutter
Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 78,41 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 78,41 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 78,41 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
78,41 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
78,41 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-08-16
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1968
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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