Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus in 1 A Lage wurde aufwendig in den letzten Jahren saniert
5-geschossiger Massivbau mit Satteldach, teilunterkellert
Wesentlicher Energieträger: Gas-Zentralheizung Baujahr (2017), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bedarfsausweis von Mai 2018, Endenergiebedarf 118,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D
Im Erdgeschoss ist ein Modegeschäft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die vorhandene Einbauküche könnte bei Gefallen dem Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung ist bis auf die Fenster und die Außenwände komplett neu.
In allen Räumen sind LED - Deckenleuchten eingebaut. Im Schlafzimmer und im Wohnbereich sind diese dimmbar.
3 Monatskaltmieten Kaution. Frei ab November 2022
Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Speis, Büro oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Baderwanne und Dusche, sep. WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
In der Fußgängerzone, 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. (kein Lift)
Kurzzeit-Parkplätze in wenigen Minuten erreichbar.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
118,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
118,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 118,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
