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Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus

Eingangsseite

VERKAUFT

Eingang

Küche

WC Erdgeschoss

Wohnraum

Schlafraum Erdgeschoss

Kind

Schlafen

Wohnen

Bad

Zimmer 1 DG

Zimmer 2 DG

WC Dachgeschoss

Westterrasse

Westansicht

Garten

Erdgeschoss

1. Obergschoss

Kellergeschoss

Kattowitzer Straße 15

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Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Kattowitzer Straße 15

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20221448

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1962

Gesamtfläche (ca.)

120 m²

Grundstücksfläche (ca.)

227 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

50 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Im Jahr 1962 in massiver Bauweise mit Satteldach erbaut, voll unterkellert, Westterrasse, eingewachsener Garten Richtung Westen.

Der Gesamtzustand des Hauses entspricht dem Baujahr. Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen sind vor dem Einzug notwendig.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (BJ 1992), Bedarfsausweis von 12/2022, Endenergiebedarf 347,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

Das Haus ist sofort frei.

Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Flur, Heizung, Waschküche, Kelleraußentreppe.

Erdgeschoss: Wohnraum, Schlafraum (ehemalige Garage), Küche, WC, Windfang, Westterrasse.

1. Obergeschoss: 3 Wohn-/Schlafräume, Kinderzimmer, Bad, Flur.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC. (auf Grund der geringen Raumhöhe sind diese Räume in der Wohnfläche nicht enthalten).

Das Haus befindet sich in Kaufbeuren - Ost. Das Zentrum ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schule in der Nähe.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de