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Traumwohnung in Bestlage

Hausansicht Etagenwohnung Kaufbeuren
Hausansicht
VERMIETET
Carport Etagenwohnung Kaufbeuren
Carport
offene Küche Etagenwohnung Kaufbeuren
offene Küche
Wohnen Etagenwohnung Kaufbeuren
Wohnen
Flur Etagenwohnung Kaufbeuren
Flur
Flur Etagenwohnung Kaufbeuren
Flur
Schlafen Etagenwohnung Kaufbeuren
Schlafen
Kind Etagenwohnung Kaufbeuren
Kind
Kind Etagenwohnung Kaufbeuren
Kind
Bad Etagenwohnung Kaufbeuren
Bad
Bad Etagenwohnung Kaufbeuren
Bad
WC Etagenwohnung Kaufbeuren
WC
Blick Etagenwohnung Kaufbeuren
Blick
Balkon Etagenwohnung Kaufbeuren
Balkon
Grundriss Etagenwohnung Kaufbeuren
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Am Kesselberg 8

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2017123
Wohnfläche (ca.) 130 m²
Zimmer 4
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
Erstbezug

Details

Warmmiete (ca.)
1.585,- €
Etage
1
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
3

Offen gehaltene Grundrisse formen weitläufige Wohnlandschaften mit Wohlfühlgarantie.
Die Wohnung besticht dabei durch ihre individuelle Gestaltung.
Bodentiefe Fensterfronten in Richtung Süden und Osten sorgen für helle, freundliche Räume.

Die Wohnfläche setzt sich außerdem im Außenbereich fort. Nur ein Schritt und Sie können die Sonnenseite in vollen Zügen auf Ihrem Balkon genießen.

Bodengleiche Duschen und schwellenlose Übergänge verstehen sich von selbst. Der Neubau ist als KFW 55 Haus konzipiert und erreicht einen sehr guten Energiewert. Somit fallen auch die Heiznebenkosten sehr gering aus.
Zum Essbereich hin offene Küche (ohne EBK), abgetrennter Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, separates WC, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und 2 Waschtischen, Flur, Speis und Hauswirtschaftsraum.

Massivbauweise, 2-geschossig + Penthouse. Alle Räume sind mit Industrieparkett ausgelegt und haben eine Fußbodenheizung (Pellet) mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2016). Bedarfsausweis vom 07.08.2017, Endenergiebedarf 62,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
Lift hält auf der Etage, großer überdachter und seitlich geschlossener Pkw-Stellplatz, hochwertige Ausstattung, Erstbezug, extra Kellerraum, absperrbarer Fahrradraum neben den Garagen.
Haustiere sind nicht erlaubt, 3 Monatskaltmieten Kaution.
Ein Carport kann für 50 EUR monatlich angemietet werden.

In sehr ruhiger, bevorzugter und zentrumsnaher Lage befindet sich die Wohnung im 1. Stock eines 5-Familienhauses. Dank Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Martin Sutter

Herr Martin Sutter
Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 62,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 62,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 62,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
62,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
62,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerPellet
Energieausweis gültig bis2027-08-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2016
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungPellet

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