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Traumwohnung mit Sichtdachstuhl

Ansicht Süd-West

VERMIETET

Wohnzimmer

Wohnen / Essen

Wohnzimmmer

offene Küche

Blick zur Küche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad

Schlafzimmer

Flur

große Loggia

viel Platz

Freisitz

Blick nach Süden

Pkw-Stellplatz im Carport

Ansicht Nord-Ost

Südansicht

Grundriss Dachgeschoss

Weinhaldeweg 3

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren, Weinhaldeweg 3

Objektdaten

Objekt-Nr. KK20221452

Wohnfläche (ca.) 93 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2020

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Stellplätze

Details

Nebenkosten (ca.)

170,- €

Warmmiete (ca.)

1.150,- €

Kaution

2.940,- €

Stellplatzart

Carport

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6,41 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem erst 2020 erbauten Dreifamilienhaus. Das Highlight ist sicherlich der Sichtdachstuhl und die hohen Räume welche ein schönes Raumgefühl vermitteln.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes:
Strom mit Luft-Wärmepumpe (Baujahr 2019), Bedarfsausweis von 01/2021, Endenergiebedarf 11 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+ Fußbodenheizung in allen Räumen.

Pkw-Stellplatz im Carport, Kellerabteil

Die Wohnung wird frei zum 1. Oktober 2022. 3 Monatskaltmieten Kaution.
Die Einbauküche könnte abgelöst werden.

Sämtliche Räume sind einheitlich gefliest. Kunststofffenster mit Rollläden.

Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, großer Wohn- Ess und Kochbereich, Speis.
XXL Süd-Loggia.

Sonnige und schöne Lage im Wohngebiet "Weinhalde / Hirschzell Siedlung"

Kreisverkehr/B12 in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5 - 10 Minuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de