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Obj.: 1 | 1

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Ostansicht

VERKAUFT

Westbalkon

Kochen

Wohnen

Bad/WC

Schlafen

Kind

Flur

Kochen

Wohnen

Schlafen

Kind

Westansicht

Eingangsseite

Grundriss

Falkenstraße 15

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren - Neugablonz, Falkenstraße 15

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20251792

Wohnfläche (ca.) 66 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1961

Gesamtfläche (ca.)

66 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Stellplätze

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

80,- €

Etage

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Carport

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

2 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

15 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, 2. Obergeschoss, Westbalkon, 1 Kellerraum,
1 Carport.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Etagenheizung, (Baujahr 2019), Bedarfsausweis vom 01.02.2023, Endenergiebedarf 366,40 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert.

Die Wohnung ist seit 01.01.2021 für 3.240 Euro jährlich vermietet. Die Miete wird zum 01.09.2025 um 20 % erhöht.

Es gibt keine Hausverwaltung. Momentan werden die Tätigkeiten von den Eigentümern Dachgeschoss gemacht.

Kochen, Wohnen, Schlafen, Kind, Speis, Bad/WC, Flur, Westbalkon.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss (kein Lift) eines Mehrfamilienhauses (mit 3 Wohnungen) in zentrumsnaher Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. Zu Fuss ist das Zentrum in ein paar Minuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de