Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Zur Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

zur Wohnanlage

VERKAUFT

Flur

Blick vom Balkon

Küche

Wohnzimmer

Balkon

Wohnzimmer

Schlafen

Bad

Küche

Eingang

Südansicht

Grundriss

Rosengasse 4

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren - Neugablonz, Rosengasse 4

Objektdaten

Objekt-Nr. MS2018370

Wohnfläche (ca.) 57 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1994

Gesamtfläche (ca.)

57 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

179,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Tiefgarage

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

4 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Ziegelmassivbauweise mit Satteldach, 5-geschossig, Lift, großer Südbalkon, 1 Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1994), Verbrauchsausweis vom 23.10.2017, Endenergieverbrauch 96,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Laminatböden, gute Ausstattung und sehr gepflegter Zustand.

Die Wohnung ist seit 2003 gut vermietet und die Mieter (älteres Ehepaar - bei Eigenbedarf gesetzliche Kündigungsfrist mind. 9 Monate) würden gerne in der Wohnung bleiben. Die jährliche Mieteinnahmen betragen: 4200 EUR Kaltmiete

Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Bad/WC mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Diele.

Schöne und sonnige Lage in Kaufbeuren-Neugablonz, 3. Obergeschoss mit Lift in einer gepflegten Wohnanlage, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten gleich um's Eck.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de