Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Anbau Doppelhaushälfte

Straßenansicht

VERKAUFT

Ansicht Anbau

EG links Wohnen

EG links Flur

EG links Bad

EG rechts Bad

1OG links Bad

1OG links Küche

1OG rechts Bad

1OG rechts Küche

1OG rechts Wohnen

DG links Bad

DG rechts Bad

Anbau Essen

Anbau WC

Anbau Wohnen

Anbau 1OG Bad

Anbau DG Bad

Eingang

Garten Anbau

Ansicht Nord

Garagen

Terrasse Anbau

EG OG

EG Anbau

OG Anbau

KG Anbau

Meichelbeckstraße 23

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

87616 Marktoberdorf - Marktoberdorf, Meichelbeckstraße 23

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20251790

Wohnfläche (ca.) 508 m²

Zimmer 20

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1960

Gesamtfläche (ca.)

508 m²

Grundstücksfläche (ca.)

740 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

125 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, voll unterkellert, Doppelgarage, 2 PKW-Stellplätze vor den Garagen, 2 PKW-Stellplätze (hintereinander) neben dem Haus, Kunststoff-Fenster von ca. 1995. Es sind bei beiden Häusern vor zwei Jahren alle Dachfenster erneuert worden (3-fach verglast).

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet-Zentralheizung (momentan keine CO2 Abgabe) mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2020), Verbrauchsausweis vom 31.07.2024, Endenergieverbrauch 73 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Doppelhaushälfte (Anbau) ist sofort beziehbar. Bisherige Mieteinnahmen pro Jahr inkl Doppelhaushälfte (Anbau): 60.540 EUR Kaltmiete.

Mehrfamilienhaus:
Das Haus ist voll unterkellert.

Erdgeschoss:
links: Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad, extra WC, Flur.
rechts: Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer, Küche, Bad, extra WC, Flur.

1. Obergeschoss:
links: Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad, extra WC, Flur.
rechts: Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer, Küche, Bad, extra WC, Flur.

Dachgeschoss:
links: Schlafen, Wohnen, Küche, Bad, Abstellraum, Flur.
rechts: Schlafen, Wohnen/Küche/Essen, Bad, Flur, Diele.

Anbau/Doppelhaushälfte
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist eine Sauna mit Dusche.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer/WC, Küche, Diele.

1. Obergeschoss:
Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Bad/WC.

Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer, Bad/WC.

Mehfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Doppelhaushäflte (Anbau) in der Meichelbeckstraße 23 im Zentrum von Marktoberdorf.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de