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Informationen
Ausstattung
Details
2-geschossiges Massivhaus mit Satteldach, überdachte Südterrasse, Westterrasse, Ost- und Westloggia, voll unterkellert, zwei Garagen, überdachter Stellplatz vor der Garage (wie Carport), Stellplatz vor dem Eingang und der anderen Garage.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1981), Bedarfsausweis vom 03.08.2023, Endenergiebedarf 191,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.
Hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, Kachelofen im Wohn-/Esszimmer, 3-fach-verglaste Holzfenster, teilweise elektrische Rolläden, sehr gepflegte Außenanlage.
Gepflegter Zustand und gute Ausstattung.
Das Haus ist ab Januar 2024 beziehbar.
Kellergeschoss: Zwei Kellerräume, Hausanschlussraum, Hobbyraum mit Kellerbar, Heizungsraum mit extra Öl-Tankraum, Flur, Außentreppe zum Garten.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großzügigem Flur, Küche/Esszimmer mit Speis, Wohnzimmer, extra Gäste-WC, überdachter Freisitz, Westterrasse.
Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad/WC, Flur, Loggia's nach Osten und nach Westen.
Ruhige und sonnige Lage in Mauerstetten, ca. 5 km östlich von Kaufbeuren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt und Banken am Ort.
Ansprechpartner
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
195,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
195,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 195,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-08-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
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