Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Erstbezug: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Wohnanlage

VERMIETET

Wohnzimmer mit Blick in Küche

Wohnzimmer

Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

Flur

Bad

Wohnung 1. OG

Hausansicht

Vogelangerweg 1

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87665 Mauerstetten - Mauerstetten, Vogelangerweg 1

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2020895

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 3

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2019

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Stellplätze

Details

Nebenkosten (ca.)

175,- €

Warmmiete (ca.)

1.120,- €

Kaution

2.835,- €

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

10 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

11 m²

Bei der ausgeschriebenen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.
Sämtliche verwendete Baustoffe und Materialen entsprechen den heutigen Anforderungen nach modernen und energieeffizienten wohnen.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung Baujahr (2019), heizungsunterstützende Solaranlage, Bedarfsausweis von 05/2020,
Endenergiebedarf 32,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A

Frei ab Oktober 2020 (ohne Garantie zur Fertigstellung der Außenanlagen)
3 Monatskaltmieten Kaution.

Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien und ein Kellerraum.
Eine Einzelgarage wird für monatlich 50 EUR zusätzlich vermietet.

Es besteht die Möglichkeit einen großen Kellerraum mit Fußbodenheizung, TV und Netzwerkanschluss zusätzlich anzumieten.

Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung in allen Räumen und im Bad, dezentrale Wohnraumbelüftung, 3-fach verglaste Kunststofffenster innen weiß, außen anthrazit mit Rollläden, einheitlicher Vinylboden mit Sockelleisten, Bad und WC modern gefliest, Wohnungseingangstüren und Innentüren in weiß, alle Wände frisch gestrichen - weiß.

Flur, Vorratskammer, separates innenliegendes WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken,
2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und zum Gartenanteil.
Die Küche ist als Kochnische offen zum Wohnzimmer hin.

Bedingt durch die Dachschräge haben Sie teilweise sehr hohe Räume.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4- Familienhauses im Neubaugebiet in Mauerstetten in einer ruhigen Seitenstraße. Schöne Süd / West Ausrichtung mit Sonne bis in den Abend.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de