Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Renoviertes Reiheneckhaus mit Garage

Garten

VERMIETET

Eingang

Windfang

Dusche/WC

Wohnküche

Diele

Wohnzimmer

überdachte Terrasse

Diele

Eltern

Kind 1

Kind 2

Bad/WC

Kinderzimmer

Dachboden

Blick vom Südbalkon

linke Garage

Rosenstrauch

Südansicht

Stellplatz vor dem Haus

Gartenhütte

Kellergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Hausener Straße 36

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Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

87665 Mauerstetten - Mauerstetten, Hausener Straße 36

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20241710

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 5

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1978

Gesamtfläche (ca.)

150 m²

Grundstücksfläche (ca.)

530 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Stellplätze

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Warmmiete (ca.)

1.600,- €

Kaution

4.500,- €

Anzahl Etagen

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

45 m²

Renoviertes Reiheneckhaus mit Garage, PKW-Stellplatz und Bergblick.

Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, überdachte Südterrasse (mit Glas) und Südbalkon, Garage und PKW-Stellplatz, Einbauküche, Gartenhütte, elektriches Rollos Wohnzimmer und Küche, Markise, 3fach verglaste Kunststoff-Fenster, Vinylböden, Kaminofenanschluss im Wohnzimmer möglich, Enthärtungsanlage für Wasser, Haustierhaltung erlaubt. Schön eingewachsener Garten mit Apfel, Zwetschge und Walnussbaum.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom-Mix, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher, (Baujahr 2024), Bedarfsausweis vom 27.02.2024, Endenergiebedarf 30,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A. Gedämmte Westfassade mit Holzverkleidung.

Durch den Batteriespeicher entstehen geringe Nebenkosten für Heizung und Strom.

Das Haus wurde innen neu gestrichen, neue Design-Vinylböden wurden verlegt und die Bäder komplett erneuert. Sehr gute Ausstattung und renvierter Zustand, 3 Monatskaltmieten Kaution.

Haustiere sind erlaubt.

Alle Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung zahlt der Mieter (soweit möglich direkt).

Das Haus ist voll unterkellert.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Dusche/WC, Windfang, Diele, überdachte Südterrasse.
1. Obergeschoss:
Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad/WC, Diele, Südbalkon.
Dachgeschoss:
Kinderzimmer, Flur, 2 Dachbodenzimmer.

Ruhige und sonnige Lage in Mauerstetten, ca. 5 km östlich von Kaufbeuren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt und Banken am Ort.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de