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Obj.: 1 | 1

Haus in Haus - 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.

Herzlich Willkommen Maisonettewohnung München
Herzlich Willkommen
VERKAUFT
Südansicht Maisonettewohnung München
Südansicht
Flur Maisonettewohnung München
Flur
Küche Maisonettewohnung München
Küche
Essen Maisonettewohnung München
Essen
Wohnen Maisonettewohnung München
Wohnen
Südterrasse Maisonettewohnung München
Südterrasse
Kind Maisonettewohnung München
Kind
mit Badewanne Maisonettewohnung München
mit Badewanne
Flur Obergeschoss Maisonettewohnung München
Flur Obergeschoss
normal Schlafzimmer Maisonettewohnung München
"normal" Schlafzimmer
Dusche/WC Maisonettewohnung München
Dusche/WC
Gäste Maisonettewohnung München
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Flur Dachgeschoss Maisonettewohnung München
Flur Dachgeschoss
Küche Maisonettewohnung München
Küche
Küche Maisonettewohnung München
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Südterrasse Maisonettewohnung München
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Kind Maisonettewohnung München
Kind
Kind Maisonettewohnung München
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Bad Maisonettewohnung München
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Waschmaschinenanschluss Maisonettewohnung München
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Gäste Maisonettewohnung München
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Eingangsseite Maisonettewohnung München
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Südansicht Maisonettewohnung München
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Südansicht Maisonettewohnung München
Südansicht
Erdgeschoss Maisonettewohnung München
Erdgeschoss
1. Obergeschoss Maisonettewohnung München
1. Obergeschoss
Dachgeschoss Maisonettewohnung München
Dachgeschoss
Bavariastraße 12 Maisonettewohnung München
Bavariastraße 12
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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

80336 München - Sendling, Bavariastraße 12

Objektdaten

Objekt-Nr. MS20211334
Wohnfläche (ca.) 91,80 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr
2001
Gesamtfläche (ca.)
91,80 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Stellplätze

Details

Hausgeld (ca.)
309,- €
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
11 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller (ca.)
4 m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, Lift zur Tiefgarage und Keller im separatem Eingang, 1 Kellerraum.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2001), Verbrauchsausweis vom 23.01.2019, Endenergieverbrauch 64,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.

Einbauküche, ausfahrbare Markise auf der Terrasse, Tiefgaragenstellplatz

Fliesen-, Teppich- und Laminatböden, KunststoffFenster, Rolläden

Gute Ausstattung und sehr gepflegter Zustand. Die Wohnng ist ab 01.01.2022 beziehbar.

Gefühlt ist es ein Reihenhaus und keine Wohnung, da sich die Wohnfläche auf 3 Geschosse verteilt.

Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Abstellfläche, Windfang, Südterrasse.

1. Obergeschoss: Schlafen, Kind, innenliegends Bad mit Lüftung, Flur.

2. Obergeschoss: Kind/Gast, Dusche/WC mit Fenster, Flur, Abstellfläche.

Eine schöne grüne Oase mitten in der Stadt im Stadtdeil Sendling.
Ruhige Lage - Haus in Haus - 4 Zimmer-Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Stadtdomizil Theresia" in der Bavariastraße mit Südterrasse und kleinem Gartenanteil.
10 Gehminuten zur U-Bahn und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergarten in Laufnähe.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Martin Sutter

Herr Martin Sutter
Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-01-22
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2001
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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