Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Ein- oder Zweifamilienhaus, Garage, Carport.......

Süd-West

VERKAUFT

Süden

Südterrasse

Gäste WC

Treppenhaus

Wohnen

Wohnen/Essen

Kachelofen

Essen

Wohnen

Wohen

Küche

Bad/WC EG

Schlafen

Bad/WC DG

Flur DG

Bad/WC DG

Essen

Küche DG

Flur DG

Wohnen

Essen

Wohnen

Essen

Westbalkon

Eingangsseite

Westterrasse

Garten

Blick aus der Haustür

Gartenhaus

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Lageplan

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

87677 Stöttwang - Linden, Blonhofener Straße 14

Objektdaten

Objekt-Nr. KK2018357

Wohnfläche (ca.) 160 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1992

Gesamtfläche (ca.)

160 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.065 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Details

Stellplatzarten

Garage, Carport

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

84 m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Libella Bausatz-Haus (Bio-Haus), 2-geschossig, Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992), Warm-Wasser über Strom mit Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Anschlüsse für Umrüstung auf Warmwasser-Bereitung durch Heizung wurden damals gelegt.
Bedarfsausweis vom 28.08.18, Endenergiebedarf 142,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E

Holzfenster 2-fach verglast, große überdachte Südterrasse, Westterrasse (die Holzverbrettung wurde falsch verlegt und bricht) und großer überdachter Westbalkon, voll unterkellert, Gartenhaus, Doppelcarport für Bus oder Wohnmobil geeignet, Einzelgarage mit Anbau. "Haus"-Staubsaugeranlage vorhanden.

Großzügiger Wohn- Essbereich gefliest, Einbauküche vorhanden, Kachelofen im Wohnzimmer, Stahlbetontreppe mit Holzbelag ins Dachgeschoss, Dachgeschoss alle Zimmer mit Dachschräge Photovoltaik-Anlage läuft noch bis 2025. Vertrag mit LEW bringt im Durchschnitt 5500 EUR/pro Jahr brutto.

Das Haus ist voll unterkellert mit eigenem Ausgang zum Garten.

Ebenerdiges Wohnen möglich:
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Wohnen/Essen/Diele, Kochen mit extra Speis, Flur, Schlafen, Kind, Bad/WC.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohnen/Essen, Küche, Flur, Bad/WC.

Ortsrandlage in Linden!
Sonnig gelegen in der kleinen ländlichen Gemeinde Linden bei Stöttwang, ca. 7 km östlich von Kaufbeuren. Einkaufsmöglichkeiten momentan in Mauerstetten und Dösingen. Es entsteht in absehbarer Zeit ein kleiner Supermarkt in Thalhofen. Schule und Kindergarten sind in den Nachbarorten Stöttwang, Dösingen oder Mauerstetten zu finden.

Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Telefon: 004983419081874
Telefax: 004983419081880
martin@sutter-immobilien-team.de