Immobilien-Leasing

Beim Immobilien-Leasing, auch als Mietkauf oder Immobilienleasing bezeichnet, hat der Leasing-Nehmer das Recht, eine Immobilie über einen bestimmten Zeitraum zu nutzen, ohne sie zunächst zu kaufen. Stattdessen zahlt der Leasing-Nehmer eine monatliche Leasing-Rate an den Leasing-Geber. Am Ende des Leasing-Zeitraums besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu erwerben, indem ein vereinbarter Kaufpreis bezahlt wird, oder die Immobilie fällt an den Geber zurück.

Beispiel:
Ein Unternehmen in Marktoberdorf benötigt zusätzlichen Büroraum, möchte aber nicht sofort in den Kauf einer Immobilie investieren. Es entscheidet sich für ein Immobilien-Leasing, um die benötigten Räumlichkeiten zu nutzen, ohne ein hohes Eigenkapital aufbringen zu müssen.

Der Immobilienmakler präsentiert dem Unternehmen verschiedene Immobilien-Leasing-Angebote. Schließlich entscheidet sich das Unternehmen für ein modernes Bürogebäude in einer zentralen Lage, das den Anforderungen entspricht.

Ein Immobilien-Leasing-Vertrag wird unterzeichnet, in dem der Leasing-Zeitraum, die monatliche Leasing-Rate und die Option zum Kauf am Ende des Leasing-Zeitraums festgelegt sind. Während des Leasing-Zeitraums nutzt das Unternehmen die Büroräumlichkeiten für seine Geschäftstätigkeiten und zahlt die vereinbarte monatliche Leasing-Rate.

Am Ende des Leasing-Zeitraums prüft das Unternehmen seine finanzielle Situation und die langfristigen Geschäftspläne. Da es weiterhin die Räumlichkeiten benötigt und die Immobilie schätzt, entscheidet es sich, die Option zum Kauf auszuüben. Es zahlt den vorher festgelegten Kaufpreis an den Leasing-Geber und erwirbt somit die Immobilie endgültig.

Das Unternehmen ist mit dem Immobilien-Leasing zufrieden, da es die Flexibilität hatte, die Immobilie vor dem endgültigen Kauf zu nutzen und gleichzeitig die langfristige Entscheidung treffen konnte, sie zu erwerben. Dies zeigt die Vorteile des Immobilien-Leasings als Möglichkeit für Unternehmen in Marktoberdorf, ihre Geschäftsräumlichkeiten zu sichern, ohne sofort eine Immobilie kaufen zu müssen. Als kompetenter Immobilienmakler beraten wir unsere Kunden über verschiedene Finanzierungsoptionen, einschließlich Immobilien-Leasing, und unterstützen sie bei der Auswahl der besten Lösung für ihre spezifischen Bedürfnisse.