Maklerkosten

Die Maklerkosten, auch Maklerprovision genannt, sind die Vergütung, die ein Immobilienmakler für seine Vermittlungstätigkeit zwischen zwei Parteien erhält. Die Höhe der Provision ist gesetzlich nicht festgelegt und kann je nach Makler und Region variieren. In der Regel wird sie als Prozentsatz des Kauf- oder Mietpreises der Immobilie berechnet und im Maklervertrag oder Makleralleinauftrag festgelegt.

Beispiel:
Ein Immobilienmakler aus Marktoberdorf wird von einem Verkäufer beauftragt, sein Haus zu verkaufen. Der Makler und der Verkäufer einigen sich auf eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Verkaufspreises. Wenn der Verkaufspreis des Hauses 300.000 Euro beträgt, beträgt die Maklerprovision 9.000 Euro (300.000 Euro x 0,03). Diese Provision wird fällig, sobald der Verkauf erfolgreich abgeschlossen ist.

Im Falle einer Vermietung einer Immobilie wird die Maklerprovision oft auch als Kaltmiete angegeben. Das bedeutet, dass die Provision in Höhe von beispielsweise 2,38 Kaltmieten verlangt wird. Wenn die Kaltmiete der Wohnung 800 Euro beträgt, beträgt die Provision 1.904 Euro (800 Euro x 2,38).

Es ist wichtig zu beachten, dass die Maklerprovision nur fällig wird, wenn der Makler erfolgreich die Vermittlung der Immobilie durchführt, d.h., wenn ein Kauf- oder Mietvertrag tatsächlich abgeschlossen wird. Die Höhe der Maklerprovision kann in der Regel frei zwischen dem Makler und dem Auftraggeber vereinbart werden, jedoch sollte sie transparent und klar im Maklervertrag oder Makleralleinauftrag festgehalten werden.